Immobile in asta di 1145 m² in vendita a Seregno
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Seregno (MB) – Via Stelvio 9
L'immobile in asta è ubicato a Seregno, in via Stelvio n. 9, in una zona periferica a destinazione mista residenziale e artigianale. Il complesso è stato costruito a fine anni '70, con l'aggiunta del blocco servizi a fine anni '90. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone artigianale vanta una superficie commerciale di 1.145 m2, con un grande open space di circa 909 m2 netti e un'altezza libera sotto trave di 5,70 metri. Include un blocco servizi con spogliatoi, servizi igienici e uffici che si sviluppa ai piani terra e primo, oltre a una cabina elettrica e un'area scoperta pertinenziale. Il lotto comprende anche un villino di 255 m2 commerciali, con sviluppo ai piani seminterrato, rialzato e primo, composto da soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto, due bagni, taverna, lavanderia e cantina. L'immobile è in discrete condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
Il capannone è realizzato con struttura portante in cemento armato, tamponamenti perimetrali in laterizi e copertura in tegoli prefabbricati con manto in lastre ondulate di fibrocemento. I portoni d'ingresso sono in metallo a scorrimento orizzontale (6x4 m). Gli impianti elettrico, gas metano, idrico e termico sono presenti e funzionanti, sebbene sia consigliata una revisione. Il villino presenta muri in cemento armato nel seminterrato e laterizi ai piani abitati. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera ai piani abitati e in alluminio con vetro singolo nel seminterrato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa, e sono presenti pompe di calore per il raffrescamento nelle camere da letto. Il villino dispone di un piccolo giardino privato.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un quartiere con destinazione mista, ben collegato ai centri limitrofi come Desio, Meda, Giussano, Lissone e Monza. La viabilità consente la circolazione di furgonati e motrici, con un discreto numero di parcheggi pubblici su strada. I collegamenti includono fermate autobus a 500 m, la stazione ferroviaria di Seregno a 2 km, la SS36 Milano-Lecco a 2,5 km e la A36 Pedemontana a 12 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 758.803,88
Offerta minima: € 426.375,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 21/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Uffici annessi
• Buoni collegamenti stradali
• Presenza di villino pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
