Immobile in asta di 17390 m² in vendita a Giussano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Giussano (MB) – Via dell'Industria 2 (CAP 20833)
L'immobile in asta è un vasto capannone industriale situato a Giussano, frazione Birone, in Via dell'Industria 2. Costruito nel 1962 e ristrutturato nel 2009, si inserisce in un'area periferica a vocazione industriale e artigianale, ben collegata ai centri limitrofi come Seregno e Monza. Il lotto include anche aree urbane a Giussano e un terreno a Mariano Comense, destinato in parte ad Ambito di Trasformazione AT2.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 17.390 mq, interamente al piano terra. È costituito da diverse sezioni adibite a deposito, falegnameria, produzione, magazzino e spedizione. A questo corpo principale si aggiungono un'officina, una centrale termica, un locale compressori e cabine elettriche. Completano la struttura vani ad uso ufficio con locale tecnico e servizi. Le aree urbane a Giussano coprono circa 2.847 mq, mentre il terreno a Mariano Comense si estende per circa 5.980 mq, con una porzione edificabile di 5.180 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in pannelli prefabbricati, mentre la copertura è in travi precompresse di cemento armato. La pavimentazione interna è di tipo industriale. Gli infissi esterni sono a nastro in acciaio. L'immobile è dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Si segnala la presenza di amianto su porzioni di copertura.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. I collegamenti sono nella media per aeroporto (32 km), autostrada (16 km) e ferrovia (3,1 km), mentre la tangenziale (21,9 km) è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.026.532,12
Offerta minima: € 1.875.000,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Uffici annessi
• Terreno edificabile incluso
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
