Immobile in asta di 17390 m² in vendita a Giussano
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Giussano (MB) – Via dell'Industria 2 (CAP 20833)
L'immobile in asta è un vasto complesso industriale situato a Giussano, nella frazione Birone, in via dell'Industria 2. L'edificio principale, un capannone industriale, è stato edificato nel 1962 e ha subito una ristrutturazione nel 2009. La proprietà è inserita in un'area prevalentemente industriale, con zone limitrofe a carattere misto artigianale/industriale, e gode della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 17.390 mq. È costituito da diverse sezioni destinate a deposito, falegnameria, produzione, magazzino e spedizione. A questo corpo principale sono annessi altri fabbricati minori adibiti a officina, centrale termica, locale compressori e cabine elettriche. Completano la struttura vani ad uso ufficio con locale tecnico e servizi. Il lotto include anche aree urbane a Giussano di circa 2.847 mq e terreni a Mariano Comense di circa 5.980 mq, di cui una porzione con destinazione ad Ambito di Trasformazione AT2.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono realizzate in pannelli prefabbricati, mentre la copertura è in travi precompresse di cemento armato. La pavimentazione interna è di tipo industriale. Gli infissi esterni sono a nastro in acciaio. Lo stato di manutenzione generale e degli impianti tecnici è al di sotto della media. Si segnala la presenza di fibre d'amianto su porzioni di copertura. L'immobile è dotato di ampi spazi esterni con pavimentazione in asfalto.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è periferica, in un'area industriale ben servita. Il traffico è locale e i parcheggi sono sufficienti. I collegamenti includono l'autostrada a 16 km, la ferrovia a 3,1 km e la tangenziale a 21,9 km. L'aeroporto più vicino dista 32 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'insediamento di nuove attività produttive o logistiche.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 3.026.532,12
Offerta minima: € 1.875.000,00
Rilancio minimo: € 30.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Ristrutturato nel 2009
• Ubicazione in zona industriale
• Potenzialità edificatoria sui terreni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
