Immobile in asta di 2 m² con più di 5 locali in vendita a Villasanta
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Villasanta (MB) – Via San Fiorano 66
Il complesso immobiliare in asta è situato a Villasanta (MB), in via San Fiorano 66, all'interno di una consolidata zona industriale/artigianale. Il comune, a nord di Milano e Monza, è ben collegato alla rete stradale e ai centri limitrofi. L'immobile, destinato alla lavorazione di insaccati e salumi, è stato realizzato in due fasi, con il corpo originario negli anni '90 e un ampliamento nel 2010.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale vanta una superficie commerciale complessiva di 2.393,16 mq, distribuita su più livelli (S1-T-1). Comprende due corpi di fabbrica principali: uno dedicato alla lavorazione delle carni (ricevimento, cottura, stagionatura) e l'altro alle attività di confezionamento e spedizione. Sono presenti anche soppalchi ad uso ufficio, locali tecnici e una centrale termica. L'altezza interna dell'unità immobiliare è superiore a 3 metri. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è dotato di impianti completi di riscaldamento, raffrescamento, trattamento d'aria, trasformazione dell'energia elettrica, antincendio, illuminazione e sorveglianza. Le fondazioni sono in cemento armato, le strutture verticali con pilastri e travi in cemento armato, e la copertura piana. Le pareti esterne sono in pannelli prefabbricati con rivestimento in granigliato di cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio, con portoni sezionali e inferriate. Le pavimentazioni interne sono in gres, quelle esterne in massetti autobloccanti e cemento lisciato. L'immobile è servito da ascensore e cancello scorrevole in ferro. Le aree esterne di pertinenza sono in gran parte pavimentate e in parte a verde.
Contesto e collegamenti
La zona di Via San Fiorano gode di buona accessibilità grazie ai collegamenti con Monza e Vimercate, e alla vicinanza con la rete autostradale (ingresso Agrate Brianza). Sono disponibili ampie possibilità di parcheggio lungo la via e la zona è servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura e la proprietà è completamente recintata con ingressi pedonale e carraio distinti.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.498.216,40
Offerta minima: € 576.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti completi
• Zona industriale/artigianale
• Potenzialità edificatoria residua
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
