Immobile in asta di 2268 m² in vendita a Albiate
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Albiate (MB) – Via Canzi e Colombo 14 (CAP 20042)
L'immobile in asta è un capannone industriale con annesso appartamento e terreno, situato ad Albiate in Via Canzi e Colombo 14. L'area è periferica, in un contesto misto industriale e residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 2003 e si trova in una zona ben collegata a importanti centri limitrofi come Seregno e Monza.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone industriale ha una superficie commerciale di 2.268 mq e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre un piano interrato. Al piano interrato sono presenti i volumi tecnici. Il piano terreno ospita uffici con servizi igienici, magazzini di stoccaggio, un'area dedicata alla produzione, spogliatoi e vani di servizio. Al piano primo si trovano ulteriori uffici, servizi e un'area di produzione. L'appartamento, con una superficie commerciale di 76 mq, è un bilocale posto al secondo piano dell'edificio industriale, accessibile tramite scala interna dal capannone. È composto da soggiorno, disimpegno, cucina, una camera, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna del capannone varia tra 6.00 e 2.40 metri, mentre quella dell'appartamento è di 3.00 metri. Lo stato di manutenzione generale è nella media.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali, le travi, i solai e la copertura sono realizzati in cemento armato. Le pareti esterne sono in lastre di cemento prefabbricato. La pavimentazione interna del capannone è in battuto di cemento, con pavimento galleggiante nella zona uffici, mentre nell'appartamento è in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, quelli interni in legno tamburato. L'immobile è dotato di cancello elettrico in acciaio, montacarichi e citofono audio. Gli impianti di condizionamento, gas, elettrico, fognatura, idrico e termico sono autonomi e in buono stato. Il riscaldamento del capannone è autonomo a metano con termoconvettori, mentre nell'appartamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa. L'area pertinenziale esterna di 2.349 mq è pavimentata in mattonelle di asfalto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona periferica di Albiate, con un'area circostante mista industriale e residenziale. I servizi essenziali come biblioteca, farmacie, municipio, negozi al dettaglio, parchi giochi, scuole e supermercati sono tutti nella media distanza. I collegamenti stradali includono la superstrada e la tangenziale a circa 3 km, e la ferrovia a 2 km. Gli aeroporti di Linate e Malpensa distano rispettivamente 30 km e 50 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.604.340,00
Offerta minima: € 1.201.125,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Presenza di uffici e servizi
• Impianti autonomi
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
