Immobile in asta di 2307 m² in vendita a Besana in Brianza
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Besana Brianza (MB) – Via Puccini 40
Il fabbricato industriale è situato a Besana Brianza (MB), in Via Puccini n. 40, in una zona centrale della Brianza equidistante da Milano, Como e Lecco. L'edificio, costruito nel 1974, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da aree industriali e aree verdi, ed è provvisto di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è posto su un lotto interamente recintato.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso industriale si estende su più livelli, con una superficie commerciale complessiva di circa 2307 mq. Include un capannone industriale con spazi dedicati alla preparazione filati al seminterrato, tintoria filati in rocche e finissaggio al piano terra, oltre a servizi igienici distribuiti tra piano terra e seminterrato. Al piano S1 sono presenti uffici amministrativi/tecnici, un'abitazione per il custode, spogliatoi, servizi, una cucina e uno spaccio aziendale. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è di tipo tradizionale con elementi in cemento armato. La copertura è in parte a volta con travatura in cemento armato ad archi alleggeriti e in parte in ferro, mentre quella dei locali tecnici è piana con guaina in Viapol. L'immobile è dotato di un garage e un locale autoclave collegato a un vascone per l'acqua. Gli impianti elettrico e termico non sono presenti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione strategica nella Brianza, con buone connessioni alle principali città circostanti. La zona è ben servita e rientra in un piano attuativo che prevede un mix terziario-produttivo-commerciale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 252.495,00
Offerta minima: € 142.031,25
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Lotto interamente recintato
• Zona provvista di servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
