Immobile in asta di 6676 m² in vendita a Besana in Brianza
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Besana Brianza (MB) – Via Puccini 26/40 (CAP 20842)
Complesso industriale situato a Besana Brianza, in Via Puccini n. 26/40. L'area si trova in una zona con prevalenza di aree industriali e verdi, ben servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie. L'immobile è stato costruito nel 1974.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su un lotto di circa 10.250 mq, con una superficie coperta di 6.676 mq, comprensiva di pensiline. Il capannone industriale (Corpo A) ha una superficie lorda complessiva di circa 3.408 mq e comprende sala tessitura (1230 mq), tintoria in pezze-caldaia e accessori (575 mq), sala preparazione/magazzino greggio (1358 mq), servizi e officina (245 mq), porticati in ferro (1025 mq). La palazzina uffici (Corpo B) è su più livelli e comprende cantina (137 mq), uffici (250 mq), altre destinazioni (87 mq), uffici tecnici (237 mq), magazzino/archivio (147 mq), appartamento (212,5 mq) e terrazzo (200 mq). Sono presenti inoltre locali tecnici e deposito acqua (Corpo C) per una superficie di 200 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del capannone è di tipo tradizionale con elementi portanti in cemento armato. La copertura è a shed e piana, rivestita in guaina di Viapol ardesiato. Gli infissi esterni sono in ferro con vetro semplice. La pavimentazione interna è in parte in piastrelle di ceramica e in parte in battuto di cemento. La palazzina uffici ha una struttura intelaiata in cemento armato, infissi esterni in alluminio con doppio vetro e tapparelle in plastica. La pavimentazione interna è realizzata con moquette e piastrelle di ceramica. L'impianto elettrico è di tipo a vista con una tensione di 220/380 Volt. L'impianto termico è con radiatori in ghisa/alluminio.
Contesto e collegamenti
Besana Brianza si trova nella parte centrale della Brianza, equidistante da Milano, Como e Lecco, e più vicina a Monza. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 522.548,90
Offerta minima: € 392.250,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 20/05/2026
Termine presentazione offerte: 18/05/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Posizione strategica
• Fabbricato industriale
• Terreni inclusi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
