Immobile in asta di 113 m² in vendita a Brugherio
Dettagli
Descrizione
Diritto di superficie di negozio in asta a Brugherio (MB) – Via John e Robert Kennedy 28 (CAP 20861)
L'immobile in asta è un negozio situato a Brugherio, in Via John e Robert Kennedy n. 28, all'interno di un centro commerciale edificato nel 1990. La zona è semicentrale, residenziale, con traffico scorrevole e ottimi parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Il centro commerciale è stato oggetto di riqualificazione con la realizzazione di una 'Casa della Comunità' di interesse pubblico.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 113,00 mq ed è posto al piano terreno. Gode di ottima visibilità, essendo ubicato nell'ampio atrio di ingresso principale, in prossimità della scala mobile che collega al piano primo. L'unità è dotata di luci-vetrina sui fronti principali e si compone di un locale negozio con un servizio igienico e antibagno. L'altezza interna è di 3,44 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono vetrine con porta ingresso in alluminio e vetro. La pavimentazione interna è realizzata in parquet prefinito, mentre nelle zone comuni è in pietra naturale. L'impianto elettrico è esterno. Il riscaldamento e il condizionamento sono comuni al complesso, ma al momento non funzionanti limitatamente all'unità in oggetto. L'edificio è dotato di ascensore. Il centro commerciale offre 106 posti auto coperti al piano cantinato e diverse aree comuni, tra cui magazzini e impianti tecnologici.
Contesto e collegamenti
Il negozio si trova in una zona semicentrale di Brugherio, ben servita da municipio, scuole, parchi giochi, centri sportivi, farmacie e piscine. I collegamenti sono agevoli grazie alla vicinanza alla tangenziale. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 43.650,00
Offerta minima: € 18.414,84
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in centro commerciale
• Ottima visibilità
• Conforme urbanisticamente
• Diritto di superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
