Immobile in asta di 115 m² in vendita a Besana in Brianza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Besana Brianza (MB) – Via Giuseppe Garibaldi 20/A
Il complesso immobiliare in asta è situato a Besana Brianza, in Via Giuseppe Garibaldi 20/A, in una zona semicentrale mista residenziale e commerciale. L'immobile è inserito in un fabbricato denominato 'Residenza Beato Angelico', costruito nel 2011, che si sviluppa su cinque piani, di cui quattro fuori terra e uno interrato. La zona è ben servita e comoda per tutti i servizi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di 155,00 mq. L'unità principale è un Bar di 115,00 mq commerciali, posto al piano terra con un'altezza interna di 2.70 m. È composto da un locale principale, un retro, un vano per la preparazione di vivande, disimpegni e doppi servizi igienici. Completano il lotto due posti auto scoperti, rispettivamente di 12,00 mq e 13,00 mq, entrambi al piano terra, e un box singolo di 15,00 mq al piano interrato con un'altezza interna di circa 2.60 m.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in intonaco civile tinteggiato, gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e inferriate in ferro. Le pavimentazioni interne del bar sono in piastrelle di ceramica, mentre il box ha pavimentazione in battuto di cemento. Il portone d'ingresso del bar è in alluminio e vetro, con un'anta blindata in legno per l'accesso alla scala comune. Il box è dotato di portone basculante in lamiera e cancello scorrevole in ferro con apertura elettrica. L'impianto termico e di condizionamento sono centralizzati (attualmente non funzionanti). L'edificio è dotato di impianto citofonico video. Il bar e i posti auto sono vincolati alle unità commerciali dell'edificio.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui scuole elementari, negozi al dettaglio, cinema, spazi verdi e palestre, tutti con rating 'nella media'. L'accesso all'unità commerciale avviene dalla Via Garibaldi, mentre l'accesso carraio al box avviene dalla Via Beato Angelico tramite scivolo e corsello box condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.450,00
Offerta minima: € 62.452,26
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 18/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Posizione semicentrale
• Servizi di urbanizzazione presenti
• Presenza di attività commerciale avviata
• Box e posti auto pertinenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
