Immobile in asta di 245 m² in vendita a Besana in Brianza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Besana Brianza (MB) – Via Viarana Luigi 17 (CAP 20045)
L'immobile in asta è un negozio situato a Besana Brianza (MB), in Via Viarana Luigi n. 17. L'edificio, oggetto di interventi di ampliamento e ristrutturazione nel 1998, si inserisce in un contesto urbanistico semicentrale, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e residenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio presenta una superficie catastale complessiva di 288 mq, con una consistenza di 245 mq, distribuiti tra il piano terreno e l'interrato. Attualmente è adibito a ristorante e si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di un contratto di locazione commerciale in essere, opponibile alla procedura, con un canone annuo di € 21.000,00. I beni mobili, gli arredi professionali, le attrezzature da cucina, i banconi di somministrazione e l'impianto termo-fluido di aria condizionata sono di proprietà esclusiva del conduttore e sono stati esclusi dalla stima immobiliare.
Contesto e collegamenti
Ubicato nella zona semicentrale del Comune di Besana Brianza, l'immobile gode di una buona accessibilità e vicinanza ai servizi. La posizione è favorevole per un'attività commerciale, beneficiando di un contesto dinamico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 309.984,00
Offerta minima: € 232.488,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Contratto di locazione con canone annuo di € 21.000
• Buono stato conservativo
• Regolarità urbanistica con lievi difformità sanabili
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
