Immobile in asta di 2537 m² in vendita a Lentate sul Seveso
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Lentate sul Seveso (MB) – Via Nazionale dei Giovi 151 (CAP 20823)
L'immobile in asta è ubicato a Lentate sul Seveso, in Via Nazionale dei Giovi 151, in una zona semicentrale con un'area mista residenziale/commerciale. Le zone limitrofe sono prevalentemente residenziali. La posizione offre un traffico scorrevole e parcheggi sufficienti, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 1958 per la parte artigianale/uffici/custode e nel 1972 per gli appartamenti, e si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale 44 (Strada dei Giovi-Milano-Meda).
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 2.537,85 mq. Comprende un laboratorio artigianale di 2.256,75 mq e tre appartamenti per un totale di 281,10 mq. La parte artigianale si articola in un immobile al piano terra destinato alla lavorazione di prodotti alimentari con celle frigo e forni, e un altro immobile su due livelli con locali per produzione, preparazione e ricezione salumi, celle frigo, depositi, locali tecnici e uffici, oltre a servizi igienici e spogliatoi. L'immobile terziario (uffici) è posto al piano terreno e si compone di tre vani oltre servizio igienico. L'appartamento adibito ad alloggio custode si trova al primo piano e include tre vani, cucina, servizio igienico, disimpegno e balconi, con accesso a un piano cantinato. I tre appartamenti residenziali sono composti da un'unità al piano terra (cucina, sala, servizio igienico, ripostiglio, disimpegno e ingresso con ripostiglio distaccato) e due unità al primo piano (uno con cucina, soggiorno, pranzo, servizio igienico, camera da letto e balconi; l'altro con cucina, camera da letto, servizio igienico, disimpegno e ingresso oltre a balconi). L'altezza interna delle unità è di 2,90 metri. Lo stato di manutenzione generale è da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili necessitano di importanti opere di ristrutturazione edilizia e impiantistica. Le unità artigianali sono dotate di celle frigo e forni. Il complesso include un'area cortilizia esterna. Tutti gli impianti necessitano di verifica, eventuale messa a norma e certificazione da parte di personale qualificato.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona semicentrale di Lentate sul Seveso, con un'ottima esposizione e buoni collegamenti grazie alla vicinanza alla Strada Provinciale 44. La zona è ben servita e offre sufficienti possibilità di parcheggio. Il complesso è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un immobile con destinazione mista e ampi spazi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 820.323,38
Offerta minima: € 346.500,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 11/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Destinazione mista (artigianale, terziaria, residenziale)
• Buoni collegamenti stradali
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
