Immobile in asta di 286 m² in vendita a Monza
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Monza (MB) – Via Solone 20 (CAP 20900)
L'immobile, un negozio in piena proprietà, è situato a Monza, in Via Solone 20, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. Fa parte di un complesso condominiale edificato alla fine degli anni '60, prevalentemente adibito a residenziale con negozi e uffici al piano terra. La via Solone, con accesso da Via San Rocco, è a fondo chiuso, garantendo una certa tranquillità, pur essendo in prossimità della Via Marconi che collega a Sesto San Giovanni e Milano.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio presenta una superficie commerciale complessiva di 286,08 mq. È composto da un ampio spazio open space, un blocco servizi igienici e una porzione di area soppalcata. L'altezza interna è di 310 cm sotto il soppalco e 595 cm nella porzione non soppalcata. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con alcune infiltrazioni risolte e impianti necessitanti manutenzione straordinaria e adeguamento normativo. L'immobile è posto al piano terra di un edificio di 7 piani (5 fuori terra, 2 interrati).
Caratteristiche e dotazioni
L'unità immobiliare è dotata di servizi igienici. Gli impianti necessitano di un intervento di manutenzione straordinaria per adeguamento alla normativa vigente. Non è stato possibile verificarne il funzionamento in quanto le utenze sono disattivate. L'immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi negozi al dettaglio, scuole elementari e medie, un parco giochi e un supermercato nelle vicinanze. I collegamenti includono una fermata autobus (Linea Z201) a circa 300 metri, la tangenziale a circa 2 km, l'aeroporto di Linate a circa 20 km e la stazione ferroviaria di Monza Centro a circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 337.894,00
Offerta minima: € 191.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 27/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie commerciale
• Posizione al piano terra
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
