Immobile in asta di 311 m² in vendita a Giussano
Dettagli
Descrizione
Laboratorio in asta a Giussano (MB) – Via Prealpi 13 (CAP 20833)
L'immobile in asta è situato a Giussano, in Via Prealpi 13, in una zona periferica con un'area commerciale. L'edificio, costruito nel 1961, si sviluppa su 6 piani, di cui 5 fuori terra e 1 interrato. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 361 mq. L'unità principale è un ampio locale deposito/laboratorio di 311 mq, posto al piano S1 con un'altezza interna di circa 2.90/2.65 metri, composto da un ampio locale con servizi igienici (antibagno e bagno). L'unità è attualmente in fase di ristrutturazione. Completano il lotto due locali di deposito al piano sottotetto, con altezze variabili di circa 2.00/0.5 metri, di 22 mq e 20 mq rispettivamente, situati al piano 4, scala A. È incluso anche un posto auto di 8 mq ubicato nella zona della rampa di accesso al piano interrato, al piano T. Il posto auto non è individuato fisicamente e la sua individuazione dovrà essere concordata con il Condominio.
Caratteristiche e dotazioni
Il locale deposito/laboratorio presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione con serramenti esterni in ferro e vetro. La pavimentazione è in corso di rifacimento. L'impianto termico è centralizzato con alimentazione a metano, con diffusori in corso di posa. L'impianto elettrico è misto con tensione di 220V. I locali deposito al piano sottotetto presentano finiture al rustico e porta di ingresso in ferro.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con una fermata dell'autobus distante circa 800 metri e la superstrada a 1 km. Il traffico nella zona è sostenuto e i parcheggi sono scarsi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.660,00
Offerta minima: € 84.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di posto auto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
