Immobile in asta di 39 m² con più di 5 locali in vendita a Meda
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Meda (MB) – Via delle Cave 68
Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Meda, in Via delle Cave 68, in una zona periferica ma strategicamente posizionata. L'area gode di ottima accessibilità grazie alla vicinanza con la superstrada Milano-Meda e l'Autostrada Pedemontana Lombarda in costruzione. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di aree agricole e, per una parte, dal centro edificato del Comune di Meda, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si estende su una superficie commerciale complessiva di 38.800 mq. È suddiviso in due parti principali: un terreno agricolo di circa 35.670 mq (punto A), catastalmente classificato come bosco ceduo, prato e seminativo, ma di fatto utilizzato come cava per lo stoccaggio di inerti e deposito di macchinari. Questa area, ex cava non attiva da decenni, è parzialmente pianeggiante e in parte da riempire. La seconda porzione è un terreno residenziale di circa 3.130 mq (punto B), catastalmente seminativo, situato all'interno del centro edificato. Su quest'ultima area è presente un distributore di carburante con cisterne interrate e una piattaforma di cemento.
Caratteristiche e dotazioni
Le aree del punto A sono considerate dal Piano delle Regole del CDU come 'AREA DI CAVA (cava di recupero Rg6-piano cave provinciale)'. Le aree del punto B sono considerate dal Piano delle Regole del PGT come 'Aree B-Tessuto urbano consolidato residenziale e polifunzionale. B1-Tessuto edificato della città consolidata residenziale e polifunzionale'.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita e facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi, grazie alla prossimità con importanti vie di comunicazione come la superstrada Milano-Meda e l'Autostrada Pedemontana Lombarda. Il compendio immobiliare è libero per la procedura e si presenta in piena proprietà, offrendo un'opportunità per attività commerciali e industriali legate alla logistica e alla distribuzione. La regolarità urbanistica e catastale dell'immobile ne facilita l'acquisizione e lo sviluppo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 848.050,00
Offerta minima: € 637.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/03/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Buona accessibilità stradale
• Destinazione d'uso mista (cava/distributore)
• Regolarità urbanistica e catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
