Immobile in asta di 47 m² in vendita a Lesmo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Lesmo (MB) – Piazza Giuseppe Garibaldi 5-6 (CAP 20050)
L'immobile in asta è un negozio situato a Lesmo, nella frazione di Peregallo, in Piazza Garibaldi 5-6. L'edificio, costruito nel 1961, si trova in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. La posizione garantisce un traffico scorrevole e sufficienti parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 47,90 mq ed è posto al piano terra e seminterrato (T-S1), con un'altezza interna di 3,84 metri. Si compone di un vano principale e un retro negozio, quest'ultimo con accesso anche dalla corte comune. Al piano interrato è annessa una cantina di 4,25 mq, non collegata internamente e accessibile tramite gli enti comuni del fabbricato. Nel cortile è presente un servizio igienico di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in uno stato da ristrutturare.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in intonaco plastico. Gli infissi esterni includono una vetrina in ferro e vetro fronte strada e serramenti a battente in legno e vetro interni al cortile, con avvolgibili in ferro. La pavimentazione interna del negozio è in parte in piastrelle di graniglia e cemento, in parte in cemento lisciato, con alcune porzioni rimosse. La cantina presenta pavimentazione in piastrelle di ceramica. Gli impianti elettrico e termico sono da rinnovare integralmente. Il negozio è dotato di un servizio igienico nel cortile e di un ingresso al retro negozio dal cortile.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita con scuola elementare, scuola media inferiore e palestra nelle vicinanze, tutte con rating 'ottimo'. I collegamenti includono una ferrovia a 1,5 km (Arcore) e una superstrada a 6 km, entrambi con rating 'al di sopra della media' e 'buono' rispettivamente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.150,00
Offerta minima: € 28.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buoni collegamenti
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
