Immobile in asta di 52 m² in vendita a Lesmo
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Lesmo (MB) – Piazza Giuseppe Garibaldi 5-6 (CAP 20050)
L'immobile in asta è ubicato a Lesmo, nella frazione Peregallo, in Piazza Garibaldi 5-6. Si trova in un edificio costruito nel 1961, in una zona periferica residenziale con aree limitrofe miste. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 52,15 mq. Comprende un negozio di 47,90 mq posto al piano terreno con retro negozio, e una cantina di 4,25 mq situata al piano interrato. L'altezza interna del negozio è di 3,84 metri. Un servizio igienico di proprietà esclusiva è ubicato nel cortile comune. Attualmente, il negozio si presenta al rustico, con lavori di manutenzione straordinaria sospesi che ne hanno compromesso l'agibilità, inclusa la demolizione di tavolati interni e la formazione di tracce per impianti mai realizzati. La cantina è accessibile dagli enti comuni al fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne dell'edificio sono in intonaco plastico. Gli infissi esterni del negozio includono una vetrina in ferro e vetro e serramenti a battente in legno e vetro sul lato cortile, con avvolgibili in ferro. La pavimentazione interna del negozio è in parte in piastrelle di graniglia e cemento, in parte in cemento lisciato, con alcune porzioni rimosse. La cantina presenta pavimentazione in cemento lisciato. Gli impianti elettrici e termici del negozio necessitano di rinnovo integrale. Il portone d'ingresso della cantina è in lamiera.
Contesto e collegamenti
La zona gode di buoni collegamenti, con la ferrovia distante circa 1,5 km ad Arcore e la superstrada a 6 km. Sono presenti servizi essenziali come scuole elementari e medie inferiori, palestra, negozi al dettaglio e municipio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.150,00
Offerta minima: € 37.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
