Immobile in asta di 654 m² in vendita a Concorezzo
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Concorezzo (MB) – SP 13 Monza-Melzo 70 (CAP 20049)
L'immobile in asta è ubicato a Concorezzo, sulla SP 13 Monza-Melzo 70, in una zona periferica mista con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi. L'edificio, costruito tra il 2009 e il 2011, è un complesso espositivo/direzionale che si sviluppa su cinque piani fuori terra e due piani interrati, con il piano terra adibito a spazio espositivo/commerciale e i piani superiori a uffici. I piani interrati sono dedicati ad autorimesse e locali accessori. La zona è ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano, ha una superficie commerciale di 654,00 mq. Si presenta come un ampio open space, dotato di 4 servizi igienici e un ripostiglio. Attualmente l'interno è al rustico, richiedendo il completamento di pavimentazioni, controsoffittature, impianti e divisori interni. Gli ascensori adiacenti ai due corpi scala non sono funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono di tipo ventilato con rivestimento in lastre di gres, e i serramenti sono in alluminio a taglio termico. La copertura è piana, ospitando volumi tecnici per gli impianti e pannelli solari. L'immobile necessita di completamento e collaudo degli impianti, realizzazione di pavimentazione (tipo galleggiante), controsoffittatura e divisori. I servizi igienici sono sprovvisti di pavimentazione, rivestimenti, porte e sanitari.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in un'area mista, a circa 6 km dal centro di Monza e 20 km dal centro di Milano. I collegamenti includono l'aeroporto di Linate a 20 km e l'aeroporto di Orio al Serio a 34 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua situazione edilizia, sebbene presenti difformità, è regolarizzabile.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 850.200,00
Offerta minima: € 270.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 17/06/2026
Termine presentazione offerte: 15/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Posizione strategica
• Regolarizzabile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
