Immobile in asta di 80 m² in vendita a Desio
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Desio (MB) – Via Giuseppe Garibaldi 271 (CAP 20832)
L'ufficio in asta è ubicato a Desio, in Via Giuseppe Garibaldi 271, in una zona centrale caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. L'immobile fa parte di un complesso immobiliare edificato nel 1984, costituito da quattro edifici con un'ampia corte comune esterna, accessibile al pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 80 mq ed è posta al primo piano, con un'altezza interna di 3,00 m. È composta da un ampio locale open space, attualmente suddiviso in ingresso, disimpegno, tre locali distinti ad uso ufficio, un antibagno con servizio igienico (dotato di lavabo e wc) e un vano ripostiglio. L'ufficio gode di un duplice accesso pedonale: tramite una scala esterna scoperta nel cortile comune centrale, percorrendo il portico comune al primo piano, oppure attraverso il vano scala interno in corrispondenza dell'ingresso delle abitazioni soprastanti al civico 273.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture standard con pavimenti in piastrelle di ceramica di colore grigio e pareti intonacate e tinteggiate di bianco, ad eccezione del servizio igienico parzialmente rivestito in piastrelle. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera di colore rosso, mentre le porte interne sono in legno tamburato/pvc, in parte verniciate di bianco. La porta di accesso dal porticato è in alluminio e vetro con serratura blindata, mentre quella dal vano scala interno è blindata con tripla serratura. L'impianto elettrico è tradizionale sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta nell'antibagno e diffusori in ghisa, sebbene gli impianti siano attualmente non funzionanti. Nel complesso, l'unità immobiliare si presenta in sufficiente stato di conservazione e manutenzione. Completa la proprietà un box singolo di 13 mq, situato al piano S1.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con supermercati e farmacie nelle vicinanze. I collegamenti sono buoni, con una fermata dell'autobus a circa 350 m e la superstrada a 3 km. Il traffico nella zona è locale e i parcheggi sono buoni. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 121.900,00
Offerta minima: € 91.425,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Doppio accesso pedonale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
