MONZA NEGOZIO ATTUALMENTE CAFFETTERIA - 4 VETRINE
Dettagli
Descrizione
Vendita Negozio Rif. 1435 – VIA PESA DEL LINO ANG.VIA LECCO - NEGOZIO RISTRUTTURATO con plateatico a due passi dal centro storico
???? Proponiamo in esclusiva la vendita di un negozio di circa 50 mq, attualmente adibito a bar/caffetteria, situato al piano terra in una posizione commerciale particolarmente interessante.
? L’immobile si presenta in ottime condizioni.
Per molti anni ha ospitato “Danzi”, storico negozio di abbigliamento conosciuto in città; successivamente il locale è stato completamente ristrutturato per accogliere l’attuale bar/caffetteria, con spazi, finiture e impianti studiati per rispondere alle esigenze contemporanee del settore.
? Per le caratteristiche e la configurazione attuali del negozio, la proposta è rivolta, in questa fase, a chi desidera proseguire l’utilizzo dell’immobile come bar/caffetteria.
???? Gli spazi interni sono composti da un locale open-space, oltre ad antibagno e due servizi, uno dei quali realizzato nel rispetto delle disposizioni per l’accessibilità delle persone con disabilità.
???? Davanti al locale è stato realizzato un plateatico con tavolini esterni, un elemento particolarmente apprezzabile per ampliare gli spazi dedicati alla clientela e rendere il negozio ancora più visibile e accogliente.
???? L’immobile si trova in via Pesa del Lino 2, all’angolo con via Lecco, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dalla zona pedonale di Monza. Una collocazione che unisce la vicinanza alle principali vie dello shopping e di passeggio alla comodità di una strada facilmente raggiungibile anche in automobile.
All’estremità di via Pesa del Lino ha inoltre inizio via Bergamo, diventata negli ultimi anni uno dei principali riferimenti della movida serale monzese, grazie alla presenza di numerosi locali, ristoranti e attività di somministrazione. Una vicinanza particolarmente significativa per un immobile destinato a bar e caffetteria, che può beneficiare sia della frequentazione diurna del centro sia del movimento serale della zona.
Proprio in via Pesa del Lino si trova il conosciuto Istituto scolastico paritario Preziosissimo Sangue, frequentato quotidianamente da studenti e famiglie. Di fronte al negozio è inoltre presente un istituto bancario di primaria importanza, ulteriore elemento capace di generare passaggio e frequentazione durante la giornata.
Inoltre, Il tessuto commerciale circostante è vivo e consolidato, caratterizzato dalla presenza di attività conosciute e storiche, tra cui il salone "Silvano Hair" e la "Farmacia Casanova".
???? Via Pesa del Lino e le strade limitrofe offrono numerose possibilità di parcheggio, un vantaggio significativo per la clientela e per chi desidera raggiungere il locale senza entrare direttamente nella zona pedonale.
???? Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzazione individuale dei consumi.
???? Le spese condominiali sono stimate in circa 1.800 euro annui.
? Le ottime condizioni interne, l’attuale configurazione come bar/caffetteria, la presenza del plateatico e la posizione a ridosso del centro storico rendono il negozio particolarmente interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale già consolidato e frequentato.
???? Tempi e modalità di consegna saranno concordati con la proprietà.
???? Visionabile previo appuntamento.
