Immobile in asta di 4240 m² in vendita a Correzzana
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Correzzana (MB) – Via Einaudi (CAP 20050)
Il lotto in asta è ubicato nella zona nord-ovest del territorio del Comune di Correzzana, in provincia di Monza Brianza. Si tratta di un'area a vocazione agricola e boschiva, raggiungibile dalla strada comunale Via Einaudi, poco fuori dal centro abitato. La zona è caratterizzata dalla presenza di ampi spazi agricoli e boschi, con la vicinanza di alcune strutture di allevamento e dotata di urbanizzazioni primarie e secondarie di base.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 4.240 mq ed è composto da due terreni boscati. La particella n. 108 ha una superficie di 1.375 mq e una forma irregolare, mentre la particella n. 162 ha una superficie di 2.865 mq e una forma regolare. I terreni si presentano in stato di completo abbandono, con orografia irregolare e pendenza considerevole. Una parte dei terreni digrada verso il Torrente Pegorino, che li attraversa.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni non sono di pregio, privi di piante di particolare valore e di tracce di sentieri o strade campestri. L'accesso avviene da Via Einaudi tramite sentieri campestri sul lato est della particella 162. La destinazione urbanistica, come da Certificato di Destinazione Urbanistica, è 'Area boscata ricompresa nel perimetro del Parco della Valle del Lambro', con parte in fascia di rispetto dei corsi d’acqua e parte interessata da percorso ciclopedonale. Il lotto gode di una discreta esposizione solare e accessibilità.
Contesto e collegamenti
L'area è inserita in un contesto prevalentemente agricolo e boschivo, con la presenza di attività di allevamento nelle vicinanze. Il centro abitato di Correzzana è facilmente raggiungibile, garantendo l'accesso ai servizi di base. I terreni sono liberi per la procedura e risultano regolari dal punto di vista urbanistico, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 15.000,00
Offerta minima: € 8438,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/11/2026
Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona agricola/boschiva
• Buona esposizione solare
• Discreta accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
