Immobile in asta di 43280 m² in vendita a Vimercate
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Vimercate (MB) – Via per Ornago (CAP 20059)
Il terreno agricolo in asta è strategicamente ubicato tra i comuni di Vimercate e Ornago, in provincia di Monza Brianza, con accesso diretto dalla Strada Provinciale 211 via per Ornago. Si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, mantenendo una buona connessione con le principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 43.280 mq, comprendendo diverse particelle catastali nei comuni di Vimercate (30.020 mq) e Ornago (13.260 mq). Le qualità catastali includono serra, seminativo, bosco ceduo e orto irriguo. Sebbene i terreni non siano coltivati da circa dieci anni, l'area è funzionalmente unitaria e include un invaso agricolo a cielo libero di 15.000 mc, alimentato da un pozzo artesiano e dotato di un locale per pompe. L'impianto di irrigazione si dirama con condotte su tutta l'area, sebbene la sua funzionalità sia compromessa dall'abbandono dell'attività agricola.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno presenta un'orografia pianeggiante e una tessitura prevalente limosa-argillosa. L'area complessiva è recintata con rete metallica fissata a pilastrini di cemento, con uno sviluppo di circa 270 metri. La presenza dell'invaso agricolo e del pozzo artesiano rappresenta una dotazione significativa per l'approvvigionamento idrico. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene la fertilità del terreno sia decaduta a causa del prolungato inutilizzo.
Contesto e collegamenti
Il terreno è situato in una zona agricola ben collegata dalla SP 211, che facilita l'accesso ai centri abitati circostanti di Vimercate e Ornago. La sua estensione e le sue caratteristiche lo rendono adatto a diverse attività agricole o ad altri usi compatibili con la destinazione urbanistica. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 388.700,00
Offerta minima: € 291.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie complessiva
• Presenza di invaso agricolo con pozzo
• Destinazione agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
