CONCOREZZO 3 LOCALI AL PIANO TERRA RECENTE COSTRUZIONE
Dettagli
Descrizione
Vendita Appartamento Rif. 1432 - VIA MONTE GRAPPA -CONCOREZZO – 3 LOCALI CON TERRAZZO COPERTO E DOPPI SERVIZI
In un elegante e curato complesso residenziale, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO 3 LOCALI al piano terra di 97 mq commerciali, completo di ampio terrazzo coperto e cantina.
???? Il complesso residenziale
Il complesso è stato costruito nel 2010, ma abitato solamente a partire dal 2018, ed è composto da due palazzine di tre piani, entrambe servite da ascensore, per un totale di 39 unità immobiliari.
Le facciate curate, gli ingressi ordinati, i percorsi pedonali e il verde condominiale ben mantenuto contribuiscono a creare un contesto signorile, piacevole e riservato.
L’intervento è stato realizzato con un ottimo capitolato e con particolare attenzione al comfort abitativo, al contenimento dei consumi e all’isolamento termico e acustico.
???? L’appartamento
L’abitazione è posta al piano terra e sviluppa una superficie interna di 86 mq ca., con una distribuzione moderna e funzionale degli ambienti.
L’ingresso si apre direttamente sull’ampia zona giorno open-space, nella quale trovano comodamente spazio il soggiorno, la zona pranzo e la cucina a vista con penisola.
L’ambiente è ben proporzionato e permette di distinguere la parte conviviale dalla zona dedicata al relax, pur mantenendo la continuità e la luminosità tipiche degli spazi aperti.
???? Il terrazzo
Dalla zona giorno si accede al terrazzo coperto di 14 mq ca., ampio, profondo e facilmente arredabile.
La forma regolare e la copertura consentono di utilizzarlo come una vera estensione dell’abitazione, creando una zona pranzo o soggiorno all’aperto da vivere durante la bella stagione.
Il terrazzo è accessibile anche dalla seconda camera e si affaccia prevalentemente verso gli spazi interni e il verde del complesso.
????? La zona notte
Un disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni completi.
Il bagno principale è finestrato ed è dotato di vasca. Il secondo bagno, pur essendo ampio, è privo di finestra ed è completo di box doccia e attacco per la lavatrice. Il ricambio dell’aria è garantito dal sistema di ventilazione meccanica controllata.
Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. No box.
La distribuzione interna risulta razionale, con pochi spazi di passaggio e una buona fruibilità di tutti gli ambienti. La planimetria evidenzia inoltre il collegamento del terrazzo sia con la zona giorno sia con la seconda camera.
L’appartamento gode di un’ottima esposizione a sud-est. Gli affacci sono inoltre prevalentemente rivolti verso gli spazi interni del complesso e risultano quindi protetti rispetto alla strada, offrendo una piacevole combinazione di luminosità, tranquillità e riservatezza.
? Finiture e dotazioni
L’abitazione presenta finiture moderne e coordinate:
pavimentazione in ceramica effetto pietra nelle tonalità del grigio, uniforme nei diversi ambienti;
porte interne bianche dal disegno essenziale;
bagni rivestiti con ceramiche coordinate nei toni del bianco e del grigio;
serramenti in legno con vetrocamera basso-emissiva;
portoncino d’ingresso blindato;
inferriate di sicurezza;
videocitofono;
impianto di condizionamento con unità interne sia nella zona giorno che nella zona notte;
predisposizione per l’impianto di allarme.
????? Comfort ed efficienza energetica
L’immobile è stato costruito in classe energetica "B" ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento, con contabilizzazione individuale dei consumi e regolazione autonoma della temperatura all’interno dell’appartamento.
Il complesso dispone inoltre di:
pannelli solari a supporto della produzione di acqua calda sanitaria;
sistema di ventilazione meccanica controllata;
particolare attenzione all’isolamento termico e acustico;
ascensore;
Il sistema consente quindi di gestire autonomamente la temperatura dell’abitazione, pur mantenendo una produzione centralizzata dell’energia, con consumi contabilizzati per ogni singola unità.
???? La posizione
Via Monte Grappa si trova in una zona residenziale comoda per raggiungere il centro di Concorezzo, le scuole, la biblioteca, i supermercati, le attività commerciali e i principali servizi cittadini.
Il paese è servito da vari collegamenti autobus verso Monza, Vimercate e i capolinea della metropolitana M2 di Cologno Nord e Gessate.
Sono inoltre agevoli gli spostamenti in automobile verso Vimercate, Monza, Milano, la Tangenziale Est e il nodo autostradale di Agrate Brianza.
Una posizione che permette di conciliare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei servizi e dei collegamenti per chi si sposta quotidianamente per lavoro.
Le spese condominiali sono stimate in circa € 2.500 annui, comprensive anche della quota relativa al riscaldamento centralizzato a pavimento, contabilizzato individualmente in base all’effettivo consumo.
L’appartamento sarà disponibile entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare.
Una soluzione particolarmente indicata per giovani coppie o famiglie che cercano un’abitazione recente, ben organizzata e dotata di uno spazio esterno realmente vivibile, all’interno di un contesto curato e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti!
???? Visite e informazioni
L’immobile può essere visionato fin da subito, previo appuntamento.
Contattateci per ricevere maggiori informazioni e concordare una visita.
