Immobile in asta di 104 m² in vendita a Monza
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monza (MB) – Via Arrigo Boito 77 (CAP 20900)
L'immobile in asta si trova a Monza in via Arrigo Boito 77, in una zona semicentrale caratterizzata da un'area mista residenziale/commerciale. L'edificio, risalente ai primi anni del Novecento (costruito nel 1912 e ristrutturato nel 2024), è inserito in una cortina edilizia consolidata e gode della vicinanza a servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un appartamento di 104,48 mq commerciali e un negozio di 67,32 mq commerciali. L'appartamento si sviluppa ai piani primo e secondo sottotetto. Al piano primo, l'unità residenziale è composta da un soggiorno con angolo cottura in ambiente open space, un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto. Il piano secondo è costituito da un sottotetto accessibile non abitabile (S.N.R.) di pertinenza esclusiva, raggiungibile tramite scala interna in ferro e destinato a uso ripostiglio e guardaroba. L'appartamento si presenta allo stato rustico, con partizioni interne realizzate ma con opere di completamento ancora da eseguirsi, rendendolo non abitabile. Il negozio al piano terra è un unico locale open space di circa 50 mq calpestabili, con altezze interne variabili.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento, sebbene allo stato rustico, presenta predisposizioni impiantistiche. Sono mancanti pavimentazioni, rivestimenti, tinteggiature e porte interne, oltre al completamento e collaudo degli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento. Gli infissi esterni dell'appartamento sono in PVC con vetrocamera, di recente fornitura e posa, con persiane in PVC. Il portone di ingresso è in legno tamburato con serratura blindata, anch'esso di recente fornitura. Il negozio al piano terra ha finiture vetuste, con pavimento in piastrelle di ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Il serramento di accesso principale è in alluminio con vetrocamera e serranda avvolgibile di sicurezza. Non sono presenti impianti di riscaldamento o climatizzazione nel negozio.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con un ospedale e fermate autobus nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 245.000,00
Offerta minima: € 183.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/12/2026
Termine presentazione offerte: 08/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Ristrutturato nel 2024 (edificio)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
