Immobile in asta di 105 m² con più di 5 locali in vendita a Vimercate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vimercate (MB) – Via F.V. Pellizzari 40 (CAP 20871)
L'appartamento in asta è situato a Vimercate (MB), in Via F.V. Pellizzari n. 40, in una zona centrale con destinazione mista. L'edificio, costruito tra il 1961 e il 1963, si inserisce in un contesto urbano ben servito e con sufficienti parcheggi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 105,00 mq. Si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato), senza ascensore, e presenta un'altezza interna di circa 3 metri. La composizione interna include un ingresso/disimpegno, un soggiorno, una cucina con accesso su balcone, un bagno e due camere doppie. Lo stato di manutenzione generale dell'appartamento e delle parti comuni è mediocre, con componenti edilizie e impiantistiche risalenti all'epoca di costruzione, necessitando di manutenzione straordinaria generalizzata.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con finitura a intonaco. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC. La porta d'ingresso all'alloggio è blindata. Le porte interne sono a battente in legno con inserti in vetro. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i rivestimenti in cucina e bagno sono anch'essi in piastrelle risalenti all'epoca di costruzione. L'impianto citofonico è audio e vetusto ma funzionante. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a metano e diffusori a radiatori con contabilizzatori e termovalvole. Gli impianti elettrico e idrico sono sottotraccia e vetusti, necessitando di verifiche e riqualificazioni. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas in cucina. L'appartamento include una cantina al piano S1 con pareti in laterizio intonacato al rustico, porta in legno e pavimento in battuto di cemento. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è centrale e ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, tra cui centro sportivo, scuole, supermercati, farmacie, ospedale e centro commerciale. I collegamenti sono buoni, con l'autostrada A4 a circa 7 km, la stazione ferroviaria di Arcore a circa 4,5 km e la Tangenziale Est di Milano (A51) a circa 2 km.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 132.985,10
Offerta minima: € 100.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buoni collegamenti
• Presenza di cantina
• Esposizione favorevole
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
