Immobile in asta di 126 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Burago di Molgora
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Burago di Molgora (MB) – Via Martin Luther King 2/6 (CAP 20875)
L'immobile in asta è una villetta a schiera centrale situata a Burago di Molgora, in Via Martin Luther King n. 2/6. L'edificio è parte di un complesso di villette a schiera costruito nel 1976 e si trova in un'area prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. La zona gode di un traffico locale e di sufficienti parcheggi, con un buon accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie commerciale di 126,10 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l'abitazione comprende un soggiorno di circa 27 mq (esclusa la zona scala), una cucina di circa 11,5 mq, un disimpegno di circa 2 mq e un bagno di circa 3,5 mq. Completa il piano terra un portico di circa 4,5 mq e un giardino privato di circa 30 mq sul fronte sudest e 30 mq sul fronte nordovest. Il box auto singolo, con un'altezza interna di circa 3,20 mt, è anch'esso al piano terra. Il primo piano, collegato da una scala interna, ospita un disimpegno di circa 6 mq, tre camere da letto (rispettivamente di circa 8,5 mq, 12,5 mq e 14 mq), un bagno di circa 4 mq e due balconi (uno a sudovest di circa 6,5 mq e uno a nordest di circa 10,5 mq). L'altezza interna dell'abitazione è di circa 2,90 mt per entrambi i piani. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, con alcune parti che necessitano di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono in laterizio intonacato. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di ceramica al piano terra e nei servizi, mentre il piano primo presenta parquet. Le pavimentazioni esterne dei balconi e del portico sono in piastrelle di gres, con ammaloramenti. I rivestimenti interni dei bagni e della cucina sono in piastrelle di ceramica, mentre gli altri locali e i plafoni sono intonacati, ma presentano muffe, umidità e ammaloramenti. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto gas è presente e l'impianto termico è autonomo con alimentazione a gas metano e caloriferi. Il citofono è audio. La villetta è esposta su due lati (sudest e nordovest).
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale centrale di Burago di Molgora, con un buon livello di servizi nelle vicinanze, tra cui scuole elementari e medie, centri sportivi, farmacie e negozi al dettaglio. Sono presenti anche spazi verdi. I collegamenti sono ottimi, con una fermata dell'autobus a 50 metri e la tangenziale a circa 2 km. L'aeroporto dista circa 25 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 189.590,21
Offerta minima: € 142.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Giardino privato
• Buoni collegamenti (autobus, tangenziale)
• Zona residenziale con servizi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
