Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali in vendita a Cesano Maderno
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Cesano Maderno (MB) – Via Ottaviano 16 (CAP 20031)
L'immobile si trova a Cesano Maderno, in Via Ottaviano 16, in una zona periferica caratterizzata da edilizia residenziale di livello medio-basso. La villetta a schiera, costruita nel 1970, è inserita in un contesto urbano con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e nelle vicinanze di attrazioni storico-paesaggistiche come il complesso monumentale di Palazzo e Parco Arese Borromeo e l'Oasi LIPU.
Superficie e distribuzione interna
La villetta a schiera ha una superficie commerciale di 139 mq e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra sono presenti un soggiorno parzialmente a doppia altezza, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre vani notte, di cui due con accesso diretto a un balcone comune, un bagno e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,80 metri. Le condizioni interne sono mediocri, con finiture datate e segni di degrado puntuale.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta finiture datate ma funzionali, con pavimenti in ceramica e parquet, serramenti in legno con tapparelle in PVC. Il riscaldamento è autonomo. La copertura è piana, impermeabilizzata con guaina bituminosa in stato di degrado, richiedendo un rifacimento integrale. L'esterno evidenzia segni di deterioramento con distacchi di intonaco e manutenzione assente su infissi e balconata.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica e residenziale, ben servita da asili nido, scuole elementari, farmacie e supermercati. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 320 metri, stazione ferroviaria a 900 metri, superstrada a 1,5 km e autostrada a 6 km. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona esposizione e luminosità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.501,00
Offerta minima: € 90.750,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta a schiera
• Zona residenziale periferica
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
