Immobile in asta di 25 m² in vendita a Vimercate
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vimercate (MB) – Via Moriano 10 (CAP 20059)
L'immobile in asta si trova a Vimercate, in Via Moriano 10, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1800 e ristrutturato nel 2001, si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da nuclei di antica formazione, con l'obiettivo di tutela e valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 25,50 mq e una superficie catastale di 34 mq. Si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente un locale adibito a cucina e un servizio, mentre al piano primo si trova un locale utilizzato come camera da letto. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola. L'altezza interna al piano terra è di 3,15 m, mentre al piano primo varia tra 2,35 m e 3,10 m. Lo stato di manutenzione dell'immobile è molto scarso.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Gli impianti, incluso quello elettrico, non sono a norma e la caldaia presenta uno scarico in facciata. L'APE è scaduto nel 2023. L'immobile è parzialmente arredato.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con aree limitrofe miste artigianali/industriali. I servizi essenziali come asili nido, scuole, farmacie, municipio e negozi al dettaglio sono ben presenti e valutati al di sopra della media. Sono disponibili anche servizi come ospedale, campo da calcio, verde attrezzato e centro sportivo. I collegamenti sono buoni: la tangenziale Est Milano dista 2 km, la superstrada SP2 2 km, la metropolitana MM2 Cologno Nord 12 km, la stazione ferroviaria di Monza 12 km e le fermate degli autobus locali si trovano a 300 metri. L'aeroporto di Linate dista 25 km e Orio al Serio 33 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 28.210,18
Offerta minima: € 21.150,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
