Immobile in asta di 340 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Agrate Brianza
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Agrate Brianza (MB) – Via Grazia Deledda 20 (CAP 20041)
Il complesso immobiliare in asta è ubicato ad Agrate Brianza, in via Grazia Deledda 20, in una zona periferica mista residenziale/commerciale. L'area è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e vicinanza a centri importanti come Monza e Milano. La costruzione principale risale al 1970, con successive regolarizzazioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico si compone di una villa singola di 340 mq commerciali, disposta su due livelli (rialzato e seminterrato). Il piano rialzato offre un ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e doppi servizi. Il piano seminterrato, accessibile tramite ascensore e scala interna, presenta un ampio salone con affaccio sul giardino, due camere con bagno e locali di servizio come centrale termica, cantina e lavanderia. Completano il lotto due autorimesse di 30 mq ciascuna, un edificio industriale/terziario di 1120 mq commerciali (capannone con magazzino, laboratorio e palazzina uffici su due piani) e due terreni (uno agricolo e una fascia adibita a sede stradale).
Caratteristiche e dotazioni
La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione, con finiture e materiali di pregio. Le facciate esterne sono rifinite con materiale plastico tinteggiato e i serramenti sono in legno vetrocamera con tapparelle. L'immobile è dotato di ascensore interno. Il terreno pertinenziale è riccamente piantumato, con un'area a giardino vicino alla villa e un'area di manovra e sosta vicino al capannone. I margini della proprietà sono protetti da muri e recinzioni, con accesso pedonale e carraio. La regolarità edilizia e catastale è stata verificata tramite pratiche edilizie e sanatorie.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona periferica ma ben collegata, con facile accesso alla Strada Provinciale 3. La presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria rende la zona funzionale per diverse esigenze. Il complesso immobiliare, pur avendo destinazioni d'uso diverse, è inserito in un appezzamento di terreno recintato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.630.609,60
Offerta minima: € 382.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa con finiture di pregio
• Ampio giardino curato
• Lotto complesso con diverse destinazioni d'uso
• Box auto doppio
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
