Immobile in asta di 43 m² in vendita a Cesano Maderno
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cesano Maderno (MB) – Via Novara 14 (CAP 20811)
L'appartamento è ubicato in una zona centrale di Cesano Maderno (MB), Via Novara 14, in un'area residenziale caratterizzata dalla presenza di riferimenti storici, attività e servizi. L'edificio, risalente presumibilmente alla metà del XVIII secolo, appartiene alla tipologia storica delle corti lombarde rurali, con una struttura a corte chiusa sviluppata intorno a uno spazio aperto centrale. La zona è ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 43,60 mq ed è posto al piano terreno con un'altezza interna di 300 cm. La distribuzione interna prevede un ingresso diretto su soggiorno con zona cottura, un disimpegno centrale di accesso, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con necessità di interventi ordinari sulle finiture e sugli infissi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo economico, con pavimenti in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti, rivestimenti ceramici nel bagno, serramenti esterni in legno a vetro doppio vetusti e porte interne in legno tamburato. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sottotraccia con quadro di sicurezza, impianto idrico collegato alla rete pubblica e impianto di riscaldamento autonomo con radiatori tradizionali alimentati da caldaia murale. La luminosità degli ambienti è buona, grazie alla presenza di finestre rivolte verso il cortile comune.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale di Cesano Maderno, classificata come area centrale/residenziale, con quotazioni corrispondenti alle principali inserzioni immobiliari e alla segmentazione OMI. Il contesto è caratterizzato dalle corti lombarde e dalla vicinanza a importanti edifici storici e piazze principali. L'accesso avviene da androne e cortile comune del civico 14. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 39.420,00
Offerta minima: € 29.600,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Riscaldamento autonomo
• Buona luminosità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
