Immobile in asta di 441 m² in vendita a Carate Brianza
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Carate Brianza (MB) – Via Borgo San Dazio 5 (CAP 20048)
L'immobile in asta è un edificio di antica costruzione, edificato nel 1900, situato a Carate Brianza, nella frazione Agliate, in un'area residenziale centrale. La zona è ben servita da servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico locale e parcheggi sufficienti. L'edificio si trova in un contesto di 'Città da Recuperare - Comparto Territoriale 2 'NAF di Agliate'', soggetto a vincoli paesaggistici e a rischio di rinvenimenti archeologici. L'intero edificio si sviluppa su 2 piani fuori terra.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 441 mq, frazionato in quattro unità principali. Include tre appartamenti, rispettivamente di 135 mq, 88 mq e 98 mq, distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Un'ulteriore unità è un sottotetto non abitabile di 120 mq al secondo piano. Le unità sono caratterizzate da ambienti non confinanti tra loro, collegati da zone di disimpegno e scale comuni. L'altezza interna degli appartamenti varia tra 2,80 e 2,85 metri. Attualmente, l'immobile si presenta allo stato di cantiere e necessita di una completa riprogettazione e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
La costruzione è in muratura piena portante, con solai in latero cemento e copertura a falde in legno lamellare rivestita in tegole. L'immobile è privo di impianti e necessita di un adeguamento completo alle normative vigenti. Sono presenti un giardino e un cortile interni, classificati come bene comune non censibile. L'immobile è attualmente non arredato e non dispone di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è ubicata nel centro storico di Agliate, a Carate Brianza, in una zona residenziale ben collegata. Sono presenti numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui asilo nido, biblioteca, farmacie, municipio, musei, negozi al dettaglio, ospedale, palestra, parco giochi, piscina, polizia, scuole di ogni ordine e grado, spazi verdi e supermercati. I collegamenti sono garantiti da linee di autobus e dalla ferrovia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 33.550,00
Offerta minima: € 25.162,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura (441 mq)
• Potenziale di sviluppo immobiliare
• Posizione centrale nel centro storico
• Giardino e cortile interni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
