Immobile in asta di 84 m² in vendita a Vedano al Lambro
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Vedano al Lambro (MB) – Via Santo Stefano 109 (CAP 20057)
L'immobile in asta è ubicato a Vedano al Lambro (MB), in Via Santo Stefano 109, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, costruito nel 1954 e ristrutturato nel 2004, si sviluppa su 4 piani (3 fuori terra e 1 interrato). La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze si trovano l'Ospedale San Gerardo e attrazioni come il Parco di Monza, la Villa Reale e l'Autodromo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare principale, adibita a bar, si trova al piano terra e ha una superficie commerciale di 84,30 mq, con un'altezza interna di 3,55 mt. Al piano seminterrato è presente una cantina di 84 mq, composta da 3 vani con altezza di 2,25 mt. Completa la proprietà un'area esterna di 40 mq, funzionale all'attività commerciale. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile ha beneficiato di interventi di ristrutturazione nel 2004. Le finestre sul lato strada, sebbene chiuse con pannellatura all'interno, mostrano scuroni in legno in facciata. L'attività commerciale al piano terra è dotata di due bagni. Gli impianti sono di qualità nella media.
Contesto e collegamenti
La proprietà gode di una posizione strategica in un contesto urbano misto residenziale e commerciale, con buona esposizione e panoramicità. I collegamenti sono agevoli: la fermata dell'autobus dista circa 500 metri, mentre la ferrovia si trova a 3,5 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è confermata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 231.870,00
Offerta minima: € 97.875,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 16/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2004
• Area esterna funzionale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
