Immobile in asta di 93 m² in vendita a Lesmo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Lesmo (MB) – Via Carlo Maria Maggi 45
L'appartamento in asta è situato a Lesmo, nella frazione Peregallo, in Via Carlo Maria Maggi 45. L'immobile è inserito in un edificio residenziale costruito nel 1961, originariamente destinato ai dipendenti della Tessitura Peregallo. La zona è periferica, caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale, con i centri limitrofi di Monza, Arcore e Carate Brianza. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e la vicinanza a diverse ville storiche come Villa Mellerio e Villa Belvedere.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 93 mq ed è posto al secondo piano, raggiungibile tramite scala unica, in un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato). L'altezza interna dell'unità è di 3,00 m. La composizione interna include un ingresso, un locale soggiorno, un corridoio che conduce alla zona notte, una cucina abitabile con un piccolo balcone, due camere da letto e un bagno. Nonostante l'epoca costruttiva, l'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Una cantina pertinenziale di normali dimensioni è situata al primo piano interrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni, le strutture verticali e le travi sono in cemento armato. I solai sono misti in cemento armato/laterizio. Le scale interne sono a rampe parallele in cemento armato. Il riscaldamento è centralizzato con alimentazione a gas metano e diffusori a radiatori in ghisa. L'impianto idrico utilizza tubazioni sottotraccia e la rete di distribuzione è in tubi di ferro zincato. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni forati con intonaco. Gli infissi esterni sono a doppio battente in legno e PVC con doppi vetri, dotati di tapparelle in legno o plastica. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica monocoltura disposte in diagonale. L'appartamento gode di una buona esposizione est-sud-ovest, garantendo una buona luminosità.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con una fermata autobus a 0,35 km e la stazione ferroviaria di Arcore a 1,6 km. Il traffico nella zona è sostenuto e la disponibilità di parcheggi è buona. L'immobile ricade in zona B - residenziale di completamento, secondo il PGT vigente. L'appartamento sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 91.000,00
Offerta minima: € 61.500,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di cantina
• Buona esposizione e luminosità
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
